Леонардо да Винчи. «Мадонна Бенуа». 1478 — 1480. Madonna Benois. Холст, Масло. 48 × 31,5 см. Государственный Эрмитаж, Санкт-Петербург.
Для покупки квартиры или частного дома многие россияне берут ипотеку. Оформление этого банковского продукта выглядит одинаково вне зависимости от того, в какую кредитную организацию подаётся заявка.
Процесс может затянуться на несколько недель или месяцев, поэтому до заполнения заявления нужно иметь представление об основных этапах оформления. Предлагается ипотека в Новосибирске многими банковскими учреждениями, поэтому при выборе подходящей программы необходимо проанализировать актуальные предложения, сравнив их ставки, условия и требования.
Также не забудьте о дополнительных расходах: оценивание и страхование недвижимости, услуги юристов, госпошлина за регистрацию. Ваш возраст на момент подачи заявки не должен быть меньше 21 года.
Что представляет собой жилищный займ?
Ипотечный кредит — это одна из форм займа, при которой банк получает обеспечение в виде залогового имущества. Обычно им становится объект кредитования.
В таком статусе жилплощадь остаётся до тех пор, пока клиент не выплатит всю задолженность, включая начисленные проценты. Сумма, которую можно получить в кредитной организации, достигает 10−20 и более миллионов рублей.
Срок действия сделки в среднем составляет 10−20 лет. Для получения заёмных средств вам предстоит внести первоначальный взнос: не меньше 10% от стоимости жилья. Если у вашей семье есть материнский капитал, то вы можете добавить его в первоначальный взнос. Ипотеку в Новосибирске банки выдают на следующие сделки:
- приобретение строящегося или готового жилья;
- покупку загородной недвижимости (дачи, садового дома и т.д. );
- оформление гаража;
- строительство жилого дома под ключ.
Взять жилье в ипотеку в Новосибирске можно на следующих условиях:
- Приобрести можно квартиру, частный дом, апартаменты, таунхаус. Есть ипотека на строительство и ремонт жилья;
- Заемщик должен иметь постоянный ежемесячный доход, которого достаточно для обслуживания долга. Сумма ежемесячных платежей по кредиту не должна превышать 50% доходов заемщиков по сделке;
- Минимально оформить в ипотеку можно 300 тыс. р., максимальная сумма до 60 млн. руб.;
- Срок кредитования от 1 года до 25−30 лет;
- Первоначальный взнос от 15%.
Ипотека ВТБ: выберите квартиру мечты и купите её прямо сейчас
Квартира или дом?
Выбирайте квартиру, апартаменты, таунхаус или коттедж с суммой кредита до 60 млн рублей при подтверждении дохода и до 30 млн рублей — без. Строящееся или готовое жильё?
- Ставка на новостройки и недвижимость на вторичном рынке одинаковая.
- Материнский капитал. Используйте материнский капитал для частичного или полного погашения ипотеки.
- Хотите сами определять ставку по кредиту? Оплачивайте повседневные покупки кредитной Мультикартой ВТБ и экономьте на платежах по ипотеке.
- Дисконт к ставке ипотеки: до 0,6%
- Подключите опцию «Заёмщик»
- Расплачивайтесь картой каждый месяц
Взять кредит на покупку жилья за 24 часа? Абсолютно реально. Экспресс-одобрение ипотеки без надбавки к ставке.
- До 30 млн рублей в кредит
- До 20 лет срок кредитования
- От 30% первоначальный взнос
- Без подтверждения дохода
В банке ВТБ подать заявку на ипотеку можно и на покупку вторичного жилья. Для этого необходимо:
1. Оформить заявку.
Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через 1−5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).
Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.
2. Выбрать недвижимость
Менеджер банка сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.
Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.
Кстати, рекомендуем:
- Поможет ли брокер взять кредит с плохой кредитной историей?
- Денежные вклады в банк
- Банк с моментальным решением онлайн
3. Оформить сделку
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.
Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Предложение Сбербанка
Чтобы подобрать лучший кредит Сбербанка или ВТБ в Новосибирске, рассчитать сумму ежемесячного платежа, а также найти самые низкие ставки по ипотеке на сегодня, изучите всю информацию. Процентные ставки по кредиту зависят, как правило, от его суммы и срока, а также от величины первоначального взноса.
Если заемщик принадлежит к льготной категории граждан, это также может помочь снизить процент переплаты. Так, минимальная ставка по ипотеке составляет 6% и на нее могут претендовать семьи с двумя и более детьми, если один из них родился в 2018 году.
