Ипотека в Россельхозбанке: условия

Эдвард Хоппер. «Восточный ветер над Вихокеном». 1934. англ. East Wind Over Weehawken. Холст, масло. 86,4 × 127,6 см. Частное собрание.

Ипотека в Россельхозбанке

Россельхозбанк — один из крупнейших банков в стране. Изначально он создавался для поддержки сельскохозяйственного сегмента. Ипотека в Россельхозбанке пользуется большой популярностью среди населения благодаря большому выбору программ. С помощью этой услуги можно приобрести собственное жилье в кратчайшие сроки и не тратить годы на накопления.

Главной особенностью выдачи ипотечных кредитов в данном банке стали более лояльные и доступные условия, давшие возможность получить заём на приобретение жилья обычным гражданам. Ещё в 2015 году Россельхозбанк начал оформление ипотеки не только на квартиры, но и на частные дома и даже дачные участки. В текущем году клиенты банка также могут воспользоваться этими кредитными продуктами.

Ставки и условия ипотечного кредитования

Россельхозбанк изменил ставки по ипотечным программам на 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека от 3 млн рублей обойдется дешевле).

Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке — 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.

Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.

Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной — от 9,3 процентов годовых в рублях.

С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.

Приобретенное жилье будет находиться в собственности клиента, но и в обременении банка. Ипотека в Россельхозбанке предполагает, что полностью распоряжаться покупкой допустимо после погашения долга и снятия обременения. Пока имущество залоговое, оно должно находиться в хорошем состоянии, чтобы кредитор в случае неуплаты мог его продать и вернуть остаток долга.

Страховать имущество обязательно. Застраховать жизнь пользователь может по своему желанию. Список страховых компаний предоставляет финорганизация.

Определенные требования предъявляются к покупаемому помещению. Оно должно соответствовать всем нормам, не находиться в аварийном состоянии. Не работают учреждения с деревянными постройками, которые могут быстро сгореть. Дом должен иметь каменный, цементный или кирпичный фундамент.

Условия ипотеки в «Россельхозбанке» в нынешнем году дают возможность выбрать одну из 4-х программ кредитования, разработанных банком. Каждая из них имеет свои особенности. Отличительной чертой предлагаемых кредитов является то, что вероятность форс-мажора для заемщиков (неблагоприятного изменения условий кредитования) крайне низка. Причина подобного в том, что права собственности на данное финансово-кредитное учреждение имеет государство.

Популярными программами учреждения являются:

1. «Мечты сбываются». Ставка 9,2−9,3%. Лимит ссуды составляет от 100 тысяч до 60 млн руб. Максимальный срок кредитования — до 30 лет. Размер первоначального взноса — 20% от стоимости жилья. Возраст заемщика от 21 года. Обязательно официальное трудоустройство и наличие гражданства РФ.
2. «Не переплачивай». Процентная ставка колеблется от 9,4 до 11,3%. Сумма от 3 млн до 20 млн руб. Срок до 30 лет. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней. Финорганизация сотрудничает с людьми старше 21 года. Для оформления требуются 6 документов.
3. «Ипотечные каникулы». Ипотека для покупки жилья в Россельхозбанке выдается под 10% годовых. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма, предоставляемая учреждением — 60 000 000 руб. Первоначальный взнос — 15% от стоимости недвижимости.
4. «По двум документам». Процент — от 11,1%. Из-за небольшого количества бумаг для проверки взять можно сумму до 3 млн рублей. Первый взнос — от 40%. Возраст обратившегося — 21−65 лет. Период кредитования — до 25 лет.

Кстати, рекомендуем:

• Кредитная задолженность
• Ипотечный кредит в сбербанке
• Финансовая пирамида

Банк является участником государственного проекта по поддержке семей с детьми. Приобрести жилье и взять ссуду можно на выгодных условиях. Также финучреждение предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования снизить ежемесячный платеж. Узнать размер переплат можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте учреждения.

Итого: ставка в среднем составляет 9−11%. Ее размер зависит от программы и дополнительного обеспечения. Если клиент отказывается страховать залоговое имущество или предоставляет минимум документов, процент возрастает.

Максимальный срок кредитования — 25−30 лет. Минимальный первый взнос — 10%. Чем он выше, тем более благонадежным предстает пользователь, поэтому ставка снижается.

Условия получения ипотеки в Россельхозбанке в нынешнем году:

• Предоставляется гражданам РФ, имеющим регистрацию;
• Оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости можно в сумме от 100 до 60000 тыс. р.;
• Максимальный срок кредитования 30 лет;
• Сумма первоначального взноса минимально 15−30% в зависимости от программы;
• Возможно привлечение до 3-х созаемщиков;
• Предоставляется единовременно;
• Возраст от 21 до 75 лет (на момент погашения задолженности), трудовой стаж от 6 месяцев, для зарплатных клиентов от 3 месяцев, для граждан, ведущих ЛПХ, от 1 года.

Документы

Оформление кредита займет некоторое время. Вместе с анкетой заявителя необходимо отправить пакет бумаг для проверки:

1. Паспорт с копиями страниц (для обратившегося и созаемщиков);
2. Военный билет (для мужчин моложе 27 лет);
3. Загранпаспорт/СНИЛС на выбор учреждения;
4. Выписка о ведении личного подсобного хозяйства;
5. Свидетельства о рождении детей/ паспорта несовершеннолетних детей (при получении семейной ипотеки);
6. Справка 2-НДФЛ;
7. Копия трудовой книжки или трудовой договор.

Взять ипотеку на покупку жилья в Россельхозбанке на выгодных условиях могут люди с официальным доходом и зарплатной картой финучреждения. Стаж работы получателя на последнем месте работы должен составлять не менее полугода. Важен постоянный и официальный доход, поэтому пенсионерам и студентам оформить ипотеку сложнее. На проверку документов уходит в среднем 5 дней. Затем приходит ответ. Срок действия одобрения — 3 месяца.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Россельхозбанк давно заслужил доверие клиентов. У предлагаемого продукта есть сильные и слабые стороны, которые необходимо учитывать перед подписанием договора.

Ипотека в Россельхозбанке имеет несколько преимуществ:

1. Большой выбор ипотечных программ;
2. Развитая сеть филиалов, включая сельские районы;
3. Возможность оформления по 2 документам;
4. Невысокие ставки;
5. Возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса или для погашения остатка долга;
6. Возможность оформить ссуду на минимальную сумму;
7. Наличие одной из самых недорогих комплексных страховок;
8. ИП рассматриваются как физические лица.
9. Отсутствие комиссий;
10. Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
11. Возможность подтверждения дохода по форме банка;

Стоит упомянуть, что организация является надежным и безопасным государственным банком, поэтому многие доверяют ему и обращаются за финансовой помощью.

При оформлении ипотеки на покупку жилья в Россельхозбанке нужно помнить о некоторых недостатках:

1. Длительное время рассмотрения заявки и проверки документов;
2. Жесткие требования к оформлению бумаг (могут попросить переделать при несоответствии);
3. Необходимость часто посещать офис при оформлении.

Ипотека Россельхозбанка поможет осуществить мечту о собственном жилье. На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Полезным будет заранее рассчитать максимально возможную сумму кредита с помощью калькулятора на сайте.

Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие. Также следует уточнить, какой пакет документов потребуется для предоставления в банк. Процесс получения кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев. Чтобы оценить работу банка, взвесить все за и против, можно просмотреть отзывы в интернете от реальных клиентов.

Взять ипотеку не так сложно, как может показаться в начале. Главное — грамотно совместить желания со своими возможностями.