Верещагин Василий Васильевич. «Буддийский храм в Дарджилинге. Сикким». 38 × 40.7 см. Третьяковская галерея, Москва.
Зачем нужна ипотека
Многие семьи в России нуждаются в улучшении жилищных условий. Так как зарплаты не слишком высоки, а стоимость недвижимости растет с каждым годом, то приобретение квартиры или дома для большинства россиян является болезненным, а порой неразрешимым вопросом. Чаще всего выходом из сложившейся ситуации является заявка на ипотеку.
Если принято решение воспользоваться ипотекой, то целесообразно изучить ипотечный ассортимент и условия от «Росбанка» — одного из крупнейших финансовых институтов страны.
Оформление ипотеки в Росбанке
Процедура оформления ипотеки на вторичное жилье в Росбанке состоит из нескольких этапов. Первый — выбор банка, в нашем случае это Росбанк. Поэтому можно сразу переходить к ознакомлению с актуальными предложениями учреждения. Обязательно учитывайте, что для получения ипотеки в Росбанке, нужно соответствовать требованиям к ипотечным заемщикам:
- возраст должен составлять не менее 21 года (часто — 23) и не более — 70 лет до момента, когда будет сделана последняя выплата;
- наличие трудоустройства, обычно достаточно, чтобы на текущем месте работы заявитель проработал минимум полгода;
- количество требуемых документов будет больше, чем при обычном кредитовании.
Процедура оформления ипотеки на приобретение недвижимости в «Росбанке» выполняется на упрощенных условиях. Подать заявку и рассчитать ипотеку на калькуляторе онлайн может любой гражданин РФ.
Чтобы оформить ипотечный займ в «Росбанке», следует обратиться в один из его офисов, при себе иметь необходимые документы:
- копия удостоверения личности;
- документ о доходах;
- копия всех листов трудовой книжки с отметкой работодателя;
- справка о регистрации в налоговой службе.
Далее подать заявку. По условиям постоянные клиенты банка могут оформить заявку на ипотеку по общегражданскому паспорту.
Подать анкету заявку на ипотеку можно еще быстрее и проще (без визита в отделение), воспользовавшись сервисом онлайн заявки.
Её электронный бланк включает всего 7 полей, которые потребуется заполнить:
Район и город, где планируется приобрести недвижимость;
- Личные данные о заемщике (ФИО);
- Мобильный телефон, по которому менеджер банка сможет связаться с заявителем;
- Контактный электронный адрес.
Если отправлена заявка в удаленном формате, то её рассмотрят очень оперативно. Единственное условие — потенциальный заемщик должен постоянно держать при себе телефон, чтобы ответить на звонок из банка.
Процентная ставка и условия
Условия ипотечного кредитования в Росбанке
Ипотека в «Росбанке» имеет определенные условия, о которых следует знать.
Среди основных условий отмечены следующие:
- Расширение лимита. Чтобы увеличить сумму ипотеки, «Росбанк» разрешает учитывать доходы 4 человек. Таким образом, по условиям финучреждения к оформлению ипотеки можно привлечь родителей или других ближайших родственников;
- Оперативность рассмотрения заявки. Решение о возможности предоставления долгосрочного целевого кредита, «Росбанк» принимает не дольше, чем за 5 дней;
- Льготы для первого взноса. Если молодая семья не имеет собственных сбережений, то по условиям, чтобы сделать первичный взнос по ипотеке, она может воспользоваться услугой «Ломбард+». Её суть состоит в том, что в качестве стартового взноса разрешено использовать залог. По условиям им может стать квартира родителей (или старая недвижимость, уже имеющаяся в распоряжении заемщика). Конечно, необходимо, чтобы собственники жилья, которое станет обеспечением, дали письменное согласие на сделку.
Процентные ставки
Размер процентных ставок и условия сотрудничества зависят от типа покупаемой недвижимости. Поэтому определитесь, какое конкретно жилье вам необходимо.
Приобретение квартиры в кредит
Для тех, кто намерен приобрести квартиру на вторичном рынке или же апартаменты Росбанк предлагает широкий выбор ипотечных программ. Заимствование осуществляется не только в рублях, но и в долларах, причем в последних процентная ставка заметно ниже. В национальной валюте процент начинается от 9,5%. Необходимо будет внести первоначальных взнос — от 15% стоимости жилья. Максимальный срок, на который Росбанк выдает такой кредит, составляет 25 лет.
Приобретение комнаты
Кстати, рекомендуем:
Это направление предназначено для желающих приобрести одну или несколько комнат квартиры. Займы также выдаются в рублях и долларах, процентная ставка начинается от 10%. Несколько больше будет первоначальный взнос, его минимальный размер — 25%, но и стоимость комнаты зачастую значительно ниже, чем стоимость квартиры. Займ выдается максимум на 25 лет, а на уплату первоначального взноса также можно взять дополнительный займ.
Приобретение квартиры в новостройке
В рамках этой группы кредитов Росбанк предлагает купить квартиру в новостройке в кредит. На первом этапе залогом будут выступать права требования, а после перехода в собственность — сама квартира. Процентная ставка при таком кредите начинается от 9,5% в руб. (8,5% в долларах), а первоначальный взнос — 15%. Максимальный период кредитования составит 25 лет.
Готовый дом
Заемщик может приобрести в ипотеку дом на таких условиях:
- ставка от 11 % в рублях (8% в долл.);
- начальный взнос 40%;
- период кредитования до 25 лет;
- земельный участок может быть в долгосрочной аренде;
- можно взять дополнительный кредит на уплату первоначального взноса.
Строящийся дом
Этот кредит выдается на строительство собственного дома, включая и приобретение земельного участка под строительство. Однако залогом будет выступать уже имеющееся в собственности жилье. Т.е. для тех, у кого собственной недвижимости в наличии нет, эта программа будет недоступна. Процентная ставка в национальной валюте начинается от 9,5% (долл. — от 7,5%). Также необходимо будет внести начальный взнос в размере 15% стоимости. Максимальный период кредитования — 25 лет.
